Nejvyšší správní soud se ztotožnil s právním závěrem Ústavního soudu ČR. Okna a balkony how to clean

Nová témata
účtování úroků od 2014   (0) Obsluha tepelného zdroje   (2) Kooptace do výboru Družstva   (0) Prohlaseni vlastnika   (4) Smlouva o výstavbě   (8) Opět příspěvky na správu domu a NOZ   how to clean hardwood floors (9) Par 1198 NOZ   (2) Koho žalovat ?   (0) Uzavery vody na stoupackach v byte   (6) Bourání v panelovém bytě   (1) Ověřovat, vodoměry ano, či ne   (2) Zápis schůze - volba předsedy   (1) Jak postupovat how to clean hardwood floors při zakládání SVJ   (3) Plísně v bytě - odhlasované zateplení - nečinnost výboru   (8) 159 NOZ   (23)
První členové statutárního orgánu ve stanovách 3 X | 20 min. 4 sek. Odpovědnost právnické osoby a jejích statutárních orgánů Zdenek 22 | 1 hodina 24 min. ahoj Votocko. správce předseda | 1 hodina 53 min. provozní řád kotelna správce předseda | 2 hodiny 18 min. Plynová kotelna asyx | 2 hodiny 19 min. 1190 pro Jaroslava 2 Votočka | 2 hodiny 54 min. no vzhledem k tomu, ze se Rybajz | 4 hodiny 10 min. je to dum z 60. let. ano, Rybajz | 4 hodiny 18 min. mno, tusim :/ Rybajz | 4 hodiny 21 min. bytový vodoměr adviser | 4 hodiny 45 min. pro Koubka kolemjdoucí | 5 hodin 25 min. První členové statutárního orfgánu ve stanovách 2 anon | 11 hodin 21 min. U jednotek vymezených how to clean hardwood floors po 1.1.2014 může být společné vše sýček | 11 hodin 27 min. První členové statutárního orfgánu ve stanovách Pavel | 11 hodin 32 min. KANCL zápis 11/2013 Pavel | 11 hodin 43 min.
Informace o moderování diskuse
Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, ústředního topení, elektroinstalace apod.,) kromě stoupacích vedení vč. uzavíracích ventilů před jednotkou. K vlastnictví jednotky dále patří: nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení how to clean hardwood floors prostor v místnostech, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu, jakož i vnitřní a vnejší strany dveří a oken, příslušejících k jednotce, vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené how to clean hardwood floors instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače) od elektroměru pro danou jednotku. Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří a vnitřní stranou vnějších oken.
Osobně bych vnější okna a dveře (např. balkonové dveře) chápal jako společné vlastnictví. Zmínky o vnějších a vnitřních stranách dveří a oken příslušejících k jednotce bych chápal jako určení how to clean hardwood floors toho, kdo bude finančně hradit nátěry zmíněných výplní otvorů. Je to takto dobře pochopeno how to clean hardwood floors z mé strany? Děkuji.
Nejvyšší správní soud se ztotožnil s právním závěrem Ústavního soudu ČR. Okna a balkony how to clean hardwood floors přístupné z jednotek jsou součástí/přís lušenstvím těchto jednotek. Vadné prohlášení původního vlastníka budovy na tom nemůže nic změnit.
V popsaném případu bylo Prohlášení nejspíše how to clean hardwood floors vadné , jak správně píše An1: neobsahovalo balkony ani ve výčtu společných částí domu, ani ve výčtu součástí či příslušenství konkrétní jednotky. Pouze neurčité prohlášení tedy způsobilo, že věc se dostala k posouzení až k NSS.
V jiném domě tomu může být právě naopak: jsou-li balkony přístupné z bytů označeny v Prohlášení how to clean hardwood floors jednoznačně jako společné, jsou nepochybně společné. Je to pouze původní vlastník, kdo svým projevem vůle rozdělil budovu na jednotky a společné části. ...........................................................................................
Je how to clean hardwood floors zajímavé, že kdyby šlo ve sporu o OKNA namísto balkonů, podivnost a nesmyslnost argumentace Nejvyššího správního soudu by byla mnohem více zřejmá. I okna jsou přece přístupná výhradně z bytu, jenže jsou zároveň součástí pláště how to clean hardwood floors stavby how to clean hardwood floors a chrání celou budovu před nepřízní počasí a před ztrátami tepla. Skutečnost, že někdo má přístup how to clean hardwood floors k oknu či na balkon pouze ze svého bytu neznamená ještě automaticky, že by byl také vlastníkem věci.
Naopak podle mne platí, že původní vlastník budovy vždy odděluje ze své budovy jednotky, které pak převádí na jiné osoby kupními smlouvami. Jestliže how to clean hardwood floors v Prohlášení neoddělil how to clean hardwood floors balkony how to clean hardwood floors do jednotek, pak spíše platí, že zůstávají i nadále mezi společnými částmi how to clean hardwood floors domu. Z pouhého mlčení how to clean hardwood floors Prohlášení nelze usuzovat na opačný výklad. (Jestliže jste svému sousedovi nikdy nedaroval milion korun, nelze z pouhého Vašeho how to clean hardwood floors mlčení dovozovat, že jste mu jej vlastně daroval.)
NSS tedy dal přednost právně nepodložené interpretaci a nevzal do úvahy práva většího množství vlastníků jednotek, how to clean hardwood floors kteří měli plné právo se domnívat, že věci neuvedené v Prohlášení patří stále mezi společné části.
Dle 2 písm. g) zákona o vlastnictví bytů jsou společnými částmi domu části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, rozvody tepla, rozvody teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, vzduchotechniky, výtahy, hromosvody, společné antény . Jak uvedl již odvolací soud, jsou tedy společné části domu upraveny jako části určené pro společné užívání, jejichž příkla